賃貸マンション６棟を対象とした不動産私募ファンドの組成について

穴吹興産株式会社（本社／高松市鍛冶屋町7-12　代表取締役社長／穴吹忠嗣）は、当社ならびに子会社であるあなぶきホームライフ株式会社、関西アセット株式会社がそれぞれ所有する賃貸マンション６棟を対象不動産とする、不動産私募ファンド（以下「本ファンド」という）を組成いたしました。
なお、あわせて当社も本ファンドへの匿名組合出資を行うとともに、子会社であるあなぶきキャピタルマネジメント株式会社（本社／東京都港区芝大門2-2-1　代表取締役社長／田辺俊文）がアセットマネジメント業務の一部を受託しております。

■背景と目的
当社グループでは、中期経営計画の重点戦略の一つに「不動産関連事業の強化と収益構造改革の推進」を掲げております。本ファンドのような不動産証券化手法を用いることで、保有資産のオフバランス化を進め、資産規模の適正化を図ることで、収益性向上によって企業価値が高まることが期待でき、一層有利な資金調達なども可能となります。
また、今後もＡＵＭ（運用資産残高）を積み上げていくことで、多様な不動産への戦略的投資を進め、更なる事業拡大と、地域社会の発展に寄与してまいります。

■ファンドの概要
　○ファンド名称：合同会社ＡＫ１
　○ファンド規模：約47億円
　○組入れ資産：賃貸マンション６棟（東京１棟、大阪４棟、福岡１棟）
　○運用開始日：2023年６月29日
　○ファンド出資者：当社を含む複数社（国内機関投資家、事業会社）
　○アセットマネージャー：㈱ＳＭＢＣ信託銀行
　○サブアセットマネージャー：あなぶきキャピタルマネジメント㈱

＜本件に関するお問合せ先＞
　あなぶき興産　不動産ソリューション事業部
　岡田 佳昭（おかだ よしあき）
　℡：03-6809-5960／e-mail :y-okada@anabuki-kosan.co.jp