





インターネットではリースバックに関する様々な情報があるが、実際に査定までした⽅が良いのか分からない。

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リースバック取り扱い会社は多いけどどこに査定を依頼すればよいか分からない。

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⼀括査定もあるけど、あまり多くの会社に個⼈情報を知られたくない。

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最近では様々なインターネットサイトでリースバックのことが取り上げられておりますので多くの情報が溢れている状況です。しかしながら、そのような情報が正しいかどうかは実際の査定の条件を見てみなくては分かりません。リースバックの査定は良くも悪くも条件が明確になるため、検討に値するかどうかを判断するためには非常に有効な方法です。

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リースバックが良い解決手段かどうかを判断するためには、まずはリースバックの条件である売買金額・家賃の設定・賃貸期間等を知って頂く必要があります。そのような条件を数字で知ることで、ご自身の将来設計をより具体的に検討することが可能になります。

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リースバックを検討する方の多くは通常売却を含めて複数の選択肢を考えられている方がほとんどです。そして、それぞれの選択肢を比較検討するためにはそれらの条件を正確に知る必要があります。

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⼀般的なリースバックの考え方
利回り計算により連動。
家賃が下がれば売買⾦額も下がる。
あなぶきのリースバック
家賃と売買⾦額は連動しない。
柔軟な家賃設定が可能。









また、他の会社は最⼤5年のリースバックとのことで私のニーズには合わなかったため結局お断りしました。




⽐べてみるとあなぶき興産の売買査定が⾼かったです。理由を聞いてみると、私たちの間取りは4LDKだったのですが周辺でこのような広さの間取りは希少ないため⾼い評価となったとのことでした。また、マンションの階数や日当たり等が評価アップにつながったとのことでした。




急いで査定⾦額を知りたかったので早めに対応してもらい助かりました。




あなぶき興産は広島にも⽀店があり名前も知っていため安⼼して相談できました。結果的に通常の売却に切り替えて話を進めましたが、リースバック以外の可能性も含めて提案してもらい助かりました。

1964年5月に穴吹興産株式会社として設立。
住まい創りや不動産価値創造事業を通じて
地域社会の文化と歴史の創造に貢献を
ミッションとしております。
現在は、アルファブランドの
マンション分譲事業を中心に、
有料老人ホーム経営などの介護医療関連事業、
高圧一括受電による電力供給などを行う
エネルギー関連事業などを行っております。
〈あなぶきグループ一覧〉
あなぶき興産
あなぶき興産の中核をなす分譲マンション事業の他、賃貸中の区分所有マンションの保有・運営やリースバック事業等を行っています。
あなぶきリアルエステート[不動産販売事業]
マンション・不動産販売のプロフェッショナル集団として。
あなぶきホーム[総合請負事業]
“ひとり、ひとりを大切に。”住まいづくり街づくりを通じて、地域に貢献します。
■戸建事業/資産運用事業■リフォーム事業・オーナー様サポートサービス
あなぶき不動産流通[不動産売買仲介・買取再販事業]
「限られた資源の有効活用」を推進し、人に優しく活力ある地域社会の実現に貢献します。
■不動産売買仲介事業(一般仲介・法人事業用仲介)■買取再販事業
「き」なりの家[戸建請負事業]
個性的なブランド力で住宅や医院、店舗を創りだします。
あなぶきトラベル[トラベル事業]
ワンランク上の、心に残る感動の旅を。
あなぶきエンタープライズ[施設運営事業]
あなぶきエンタテインメント[イベント等推進事業]
暮らしにゆとりを。そして文化に新たな息吹を。
■ホテル事業・旅館事業■スポーツ健康増進事業■サービスエリア事業■公民連携(PPP)事業■その他関連事業
クリエアナブキ[人材サービス事業]
人が「活かされ」「活きる」をコーディネートします。
■人材派遣■人材紹介■アウトソーシング■研修・測定サービス■採用支援サービス
日本電力[エネルギー関連事業]
電力自由化のメリット促進と安全供給を通じて地域社会に貢献します。
あなぶきヘルスケア[介護医療関連事業]
介護医療関連事業を通じて、付加価値の高いソリューションを提供します。
あなぶきメディカルケア[介護医療関連事業]
急速に進む高齢化社会において、地域に貢献したい。
■高齢者住宅事業(アルファリビング)■介護保険事業(あなぶきケアサービス)■介護と医療のトータルケアサービス
ジョイフルサンアルファ[スーパーマーケット業]
地域のお客様に“わくわく感”を提供できるスーパーへ。
■地域密着型の事業展開■「食」へのこだわり■地域社会への貢献
あなぶきパートナー[障がい者雇用]
地域のお客様に“わくわく感”を提供できるスーパーへ。
障がい者の自立を仕事を通じて支援します。
PT.ANABUKI PROPERTY INDONESIA
[インドネシアにおける不動産開発事業]
インドネシアで生活するお客様視点に基づく商品・サービスを提供します。
クリエ・ロジプラス[アウトソーシング事業]
お客様の事業の外部化をサポートいたします。