月額の負担を抑えるための
リースバック
50代会社員、築20年のマンション
子どもの教育費と住宅ローンの負担が大きくなり家計が圧迫されていました。賃貸住宅に移ることも検討しましたがマンションに住みながら負担を抑えられるリースバックを知り、引越費用や引越手続きが不要なことが決め手となり選びました。
リースバックとは、お客様がご所有マンションのご売却と同時に賃貸借契約を締結して、そのままお借り頂いた状態でお住みいただけるシステムです。形態はお客様のご事情、ニーズに合わせてカスタマイズできます。柔軟にご対応させていただきます。
子どもの教育費と住宅ローンの負担が大きくなり家計が圧迫されていました。賃貸住宅に移ることも検討しましたがマンションに住みながら負担を抑えられるリースバックを知り、引越費用や引越手続きが不要なことが決め手となり選びました。
現在営業している会社の運転資金として、まとまった資金が必要となったため、引越しを伴わないリースバックを選択。
事業が落ち着いたら再度購入したいと考え、買戻し特約付での契約をしました。
数年後には有料老人ホームへの入所をご検討のご夫婦。入居一時金が多少張ることもあり、手持ちの老後資金を減らさないために現在の住まいを先行して現金化しました。
更新可のリースバック契約で、その間にいい物件が見つかればいつでも住み替えが可能となりました。
お子様の卒業までその学校区内に住み、卒業後には一戸建てへの買い替えを考えていました。卒業間近に慌てて売却と新居探しを同時に行うのは困難と予想し、予めマンションの売却目処を付けられたことにより、余裕をもって買い替え先の検討が出来ました。
より広い新築マンションへの住み替えを計画のご家族。新築物件の完成は半年後、さらには買い替えの条件に現在の住宅ローンを完済する必要がありました。「リースバック」は短期でも対応可能。売却目途とローン完済目途、そして新築完成までのタイムラグの三大条件をクリアすることが出来ました。
ご希望条件のご相談
面前やお電話でのご相談に加え、オンライン相談も可能です。
ご不明点、気になられている点があればお気軽にご相談下さいませ。
机上査定
現地確認前の机上査定(簡易査定)をさせて頂きご提示いたします。ご回答については電話・FAX・メール等ご希望に合わせて対応させて頂きます。
査定額の提示
詳細資料をご用意頂き最終的な条件を提示させて頂きます。
※原則、室内の内覧が必要となります。
売買契約締結
条件面でご納得頂けたらいよいよご契約手続きとなります。
ご契約場所は、弊社の事務所又は売主様ご自宅となります。
所有権移転、賃貸借契約の締結
あなぶき興産から売買代金のお支払いにより
所有権があなぶき興産に移転します。
ただし、同時に賃貸借契約を締結することで売主様は
以後貸借人としてお住まい頂けます。
長くお住まいできる普通賃貸借契約
柔軟な家賃設定
ご高齢の方でも対応可
住設の故障等にも対応