リースバックの取引は増加していますが、それにともなってトラブルになることも増えています。そこで、今回は特に注意いただきたい「賃貸内容について」と、「契約完了後について」まとめてみました。ぜひご参考にしてください。 【1.賃貸内容についての注...

リースバックとは、自宅の所有者が売却後に賃貸として借りることで、家賃の支払いをしながら今までどおり住み続けられる売却方法です。 自宅を活用して、纏まった資金を短期間で確保できる手法として注目されています。 リースバックは自宅に住み続けなが...

所有マンションを売却してまとまった資金を得つつ、そのまま住み続けることができるリースバックは大変便利なサービスです。老後の資金調達に、住宅ローンの完済にと検討されている方も多いのではないでしょうか。 そんななか、「マンションをリースバック...

現在の自宅に住み続けたまま、その住宅を「売却」することができるリースバックサービス。老後の生活設計や、急な資金の確保にも大変有用だと考え、活用することを検討されている方も多いのではないでしょうか。 実際にリースバックを利用した際に物件をど...

通常、賃貸で住んでいる家を退去する際には、物件の経年劣化部分以外を極力契約時の状態に戻す、いわゆる「原状回復」が義務として発生することをご存知の方も多いでしょう。 では、住宅を売却したあとに賃貸借契約を結んだうえで住み続ける、「リースバッ...

リースバックには、「短期間で家を現金化できる」「売却後も今の家にそのままの状態で住み続けられる」という大きなメリットがあります。これらのメリットを活用すれば、離婚時の持ち家問題を解決できるかもしれません。 この記事では、離婚時にリースバッ...

リースバックを検討する際、「抵当権が付いている家でもリースバックできるの？」という疑問の声が多く聞かれます。結論から言うと、リースバックを利用するためには住宅ローンを完済し、抵当権を外す必要があります。 この記事では、リースバックを検討し...

リースバックは、相続対策や資産整理にも活用できるサービスです。 「早めに資産を整理したい」「相続トラブルを回避したい」という理由から、利用される方が増えています。 この記事では、相続対策にリースバックを利用するメリットや注意点などを分かり...

リースバックの賃貸借契約は、「普通借家契約」または「定期借家契約」のいずれかとなります。普通借家契約は借主の意思で更新できるのに対し、定期借家契約には基本的に更新がなく、期間満了時に契約が終了します。一般的に、リースバックは定期借家契約...