基礎知識– category –

資産である不動産物件を現金化し、賃貸として住み続けることができる「リースバック」。 基本的な仕組みを正しく理解し、安心できる取引相手と適切に手続きを行えば多くのメリットが得られます。 しかし「住宅を売却し賃貸物件として住み続ける」といった...

老後の生活設計や住み替え準備、子どもの教育資金の確保から生活費確保、はたまた住宅ローンが払えず任意売却を避けたいといったケースまで、さまざまな理由で住宅のリースバックという選択肢を検討されている、見積もり依頼をしてみたいという方が多くい...

リースバックとインターネットで検索すると「罠」「やばい」「闇」といった情報が見られ、魅力を感じつつも漠然とした不安も感じる方は多いのではないでしょうか。 インターネット等でリースバックが罠・やばいと言われている理由を、７年間のリースバック...

リースバックは、保有資産の有効活用方法として近年注目を集めています。 個人が利用するイメージが強いかもしれませんが、さまざまな企業の資金調達手段に活用されています。 企業がリースバックの活用を検討する際、無視できないポイントが会計処理です...

マンションや戸建てなど、大切な資産を売却するリースバックにおいて、将来の「買戻し」を視野に入れた利用をする方も少なくありません。 自宅を売却し纏まったお金があるとはいえ、ずっと家賃を払い続けることを思うと負担に感じることもあるかと思います...

年金の支給開始年齢はどんどん高年齢化し、老後に必要とされる貯金額の試算も徐々に増えています。 定年後の再雇用では年収が大きく下がることは間違いなく、これまで思い描いていた老後の生活設計に不安を抱きはじめている方も増えています。 老後の必要...

「リースバック」と聞くと、個人向けサービスのイメージを持つ方が多いかもしれません。 実は、リースバックは企業などの法人向けサービスもあります。法人向けリースバックは、融資や不動産売却による資金調達が難しい企業に向いているサービスです。 こ...

リースバックのお取引は、賃貸借契約の締結が条件になる為、通常の売却取引とは違った経費が発生します。その為、事前にどのような諸経費があるのかを確認しておく必要があります。 また、リースバックにかかる諸経費は各会社によっても異なります。今回は...

リースバックは、現在の住宅に住み続けつつ、自宅の短期間の売却で現金化して、まとまった資金をすぐに得られる方法です。セール・アンド・リースバックと別の呼ばれ方がされることもあります。 引越しの費用や手間が要らず、各種手続きをしなくて良いなど...