自宅を売ったあとも長く住み続けられるリースバックは、現在注目を集めているサービスです。 この記事では、リースバックで賃貸に変わった後の室内設備の修繕費の負担について詳しく解説します。 リースバックで自宅に住み続ける場合は、リースバック事業...

2024年3月の日銀のマイナス金利政策の解除によって、将来的な住宅ローンの支払いが不安な方も多いことでしょう。 一般的な生活面で預金の金利が上がることはメリットになるものの、金融機関から資金を借りる側としては不安要素につながり、将来的な住宅ロ...

自宅の住み替えは自宅の売却と新居の購入という大きな不動産取引をおこなうため、慎重に進めなければなりません。 リースバックは今の住まいを売却しても、新居購入まで住み続けられるため、仮住まいの費用がかかりません。 この記事では、自宅の住み替え...

現在、テレビやインターネットなど数々のメディアでリースバックについて目にすることが多くなっています。 不動産業者を中心としてリースバックの市場規模は拡大傾向にあり、実際に利用者も徐々に増えています。 この記事では、リースバックの現状やどん...

長年住み慣れた自宅に将来的にも住み続けられるリースバックは、老後資金の確保や住宅ローンの早期完済などの目的で利用されています。 リースバックでは自宅を売却することで大きな資金を得られ、かつ住宅ローン支払いの負担がなくなりますが、固定資産税...

自宅を売却したあとも長く同じ家に住み続けられるリースバックは、老後資金の確保などで需要が高まっています。 リースバック取引には、不動産仲介会社を介する「仲介」と、直接不動産会社などに自宅を売却する「直接買取」の2種類があります。 リースバッ...

まとまったお金が必要な場合の調達方法として、自宅を売却後に賃貸として住み続けるリースバックがあります。 リースバックは自宅の売却と賃貸借契約の締結両方が必要となるため「手続きが複雑で難しそう」「必要な書類をそろえるのが大変そう」といった不...

リースバックの契約後、物件のオーナーがリースバック業者から別のオーナーに変わることがあります。 物件のオーナーが変わることをオーナーチェンジと言います。 リースバック契約後にオーナーチェンジが発生した場合、入居者側にどのような影響があるの...

リースバックは売却した物件に引き続き住み続けることが可能な資金調達手段です。 事業者にとっては、割安で物件を購入でき賃料収入や売却益が見込めます。 この記事では、リースバックサービス提供の理由や事業者のメリットなどをリースバック物件の扱い...